市场调研

 新佳宜连锁便利店——市场调研

　　（一）便利店的开拓是通过目标锁定来实现的。目标锁定可分为三个步骤：

　　1、锁定目标区域：目标区域的选择要充分考虑以下几个客观要求：①有固定配送服务②需求旺盛，以量生存③稳健发展，计划开发。

　　2、锁定目标地段：首先分析该地段的主要消费引擎，如医院、学校、车站、小区、市场、景点、娱乐场所等等。其次分析该地段顾客的消费便利性，根据消费习惯，选择交叉路口或传统便利店集中的地段。再分析主要竞争对手的优劣势，克短扬长，确保开一家成功一家。

　　3、锁定目标店面：目标店面根据攻关的难易程度，可分为选择性店面、挑战性店面。选择性店面一般可通过出租、转租、购买产权等方式取得使用权；挑战性店面一般是针对经营状况良好的店面，主要通过联营合作、转让兼并等各种灵活手段取得使用权。一般一个地段会有数个店面可供选择，要注意比较分析。

　　（二）目标地段和店面的的调查评估

　　目标店面首先要进行摸底调查店面的基本情况，如门牌、店面宽度、面积、租金、出租人、到期时间、付款方式、主要消费引擎、门前客流量、可比性数据等。其次进行投资预算分析：

　　①总投资额预算

　　②单日费用预算

　　③单日保本营业额预算。

便利生活，从新佳宜开始！

　　佳宜便利店经过多年的实践与探索中，快速的从同行业中脱颖而出。已有成熟的开店经验与经营指导以及完善的加盟服务，说道做到！佳宜品牌形象也深入人心。

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